La place en vedette, une par ville
Chaque ville de Quel Courtier a une seule place en vedette, louée par un courtier au mois, à loyer fixe, sans aucun lien avec ses transactions. Elle est toujours marquée « Placement payé ». Le permis du courtier est vérifié avant la mise en ligne, et il approuve son texte par écrit.
Qu’est-ce que la place en vedette de Quel Courtier ?
C’est l’unique emplacement payé de chaque section de ville. Le courtier en vedette s’affiche en haut de l’annuaire, sous le résultat de l’outil d’estimation et sur la page de la ville. Sur une page de service, il s’affiche en haut seulement si sa fiche indique « oui » pour ce service.
Il ne s’affiche jamais sur la fiche d’un autre courtier. La place porte toujours la mention « Placement payé ».
Comment la place en vedette est-elle payée ?
Par un loyer fixe au mois, sans aucun lien avec les transactions du courtier : aucun pourcentage de sa rétribution, aucune prime au mandat signé. Un contrat écrit fixe le loyer et la durée.
Le prix est donné sur demande, par la page Contact. Avant la signature, le contrat est relu avec le courtier, pour qu’il confirme que l’entente respecte ses propres obligations.
Que doit fournir le courtier en vedette ?
Son nom tel qu’il est inscrit au permis, le nom de son agence et la mention « courtier immobilier », qui s’affichent partout où il apparaît. Il fournit aussi son numéro de permis, vérifié au registre de l’OACIQ avant la mise en ligne, et son approbation écrite du texte qui porte son nom.
Aucun texte en vedette ne contient de superlatif, et aucun ne donne le prix vendu d’une propriété.
Que reçoit le courtier en vedette ?
Les demandes d’évaluation envoyées par le formulaire de sa ville. Le formulaire le nomme, avec son agence, dans le texte de consentement que le propriétaire accepte avant l’envoi, et les demandes d’une ville vont à un seul courtier, celui qui est nommé.
Le lien vers son site est marqué comme un lien commandité.
Où la place en vedette est-elle offerte ?
Une ville à la fois. La première section ouverte est Laval, avec un annuaire de 142 fiches de courtiers et d’équipes, et une seule place y est offerte.
Les autres villes s’ajouteront avec leurs propres données et leur propre place, chacune louée à un seul courtier.
Questions fréquentes
Combien coûte la place en vedette ?
Le prix est donné sur demande. C’est un loyer fixe au mois, le même chaque mois pendant la durée du contrat, sans pourcentage de commission ni prime au mandat signé, et le montant ne dépend jamais du nombre de transactions conclues. Un contrat écrit précise le loyer, la durée et ce qui appartient à chaque partie.
Le courtier en vedette passe-t-il avant les autres dans la liste ?
Oui, et c’est le seul emplacement payé de la ville : la place en vedette s’affiche en haut de la liste, avec la mention « Placement payé ». Le reste de l’ordre ne change pas, et la place ne s’affiche jamais sur la fiche d’un autre courtier.
Que se passe-t-il à la fin du contrat ?
Le nom du courtier est retiré de la place en vedette et du formulaire dans les 30 jours. Sa fiche reste dans l’annuaire, comme celle de tout autre courtier, selon les mêmes règles. Le contrat écrit précise aussi ce que le courtier garde à la fin, comme ses demandes reçues, et ce qui reste à l’éditeur du site.